കൊൽക്കത്ത, ഓഗസ്റ്റ് 12-

നോർത്ത് 24 പർഗാനാസിലെ രാജർഹട്ടിലുള്ള ‘അക്വാ ഗോൾഫ് വില്ല’ ഭവനപദ്ധതി നിയമവിരുദ്ധവും അനധികൃതവുമാണെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ച് നാലാഴ്ചയ്ക്കകം പൊളിച്ചുനീക്കാൻ കൽക്കട്ട ഹൈക്കോടതി ഉത്തരവിട്ടു. വിരമിച്ച കപ്പൽ ക്യാപ്റ്റൻ ആഷ്‌ലി ബ്രയാൻ ഹയാംസ് നൽകിയ ഹർജിയിലാണ് ജസ്റ്റിസ് സുവ്ര ഘോഷിന്റെ 2026 ഓഗസ്റ്റിലെ ഉത്തരവ്. പശ്ചിമബംഗാൾ സർക്കാരും മറ്റുള്ളവരുമാണ് എതിർകക്ഷികൾ. ഹർജിക്കാരനുവേണ്ടി അഭിഭാഷകരായ ജയന്ത സാമന്ത, സൻവേ ബാനർജി, റിദ്ധി നസ്കർ എന്നിവർ ഹാജരായി. നോർത്ത് 24 പർഗാനാസ് ജില്ലാ പരിഷത്ത് നാലാഴ്ചയ്ക്കകം പൊളിക്കൽ നടപടി സ്വീകരിക്കണമെന്നാണ് നിർദേശം.

ഒന്നരക്കോടിയുടെ വില്ല; 78 ലക്ഷത്തിലേറെ നൽകിയിട്ടും വീട് കിട്ടിയില്ല

ഗ്രീൻടെക് ഐടി സിറ്റി പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡ് വികസിപ്പിച്ച പദ്ധതിയിലെ എജിവി-19 നമ്പർ വില്ലയാണ് ആഷ്‌ലി ബ്രയാൻ ഹയാംസ് 2014-ൽ ബുക്ക് ചെയ്തത്. ഒന്നരക്കോടി രൂപയായിരുന്നു വില. ഇതിൽ 78 ലക്ഷത്തിലധികം രൂപ ഡെവലപ്പർക്ക് നൽകിയെന്നാണ് ഹർജിക്കാരന്റെ വാദം. 2016 നവംബറോടെ വില്ല കൈമാറുമെന്നായിരുന്നു ഉറപ്പ്. എന്നാൽ സമയപരിധി കഴിഞ്ഞിട്ടും വില്ലയുടെ കൈവശം ലഭിച്ചില്ല.

വിവരാവകാശ രേഖകൾ പരിശോധിച്ചപ്പോൾ നിർമാണ അനുമതിയില്ലെന്ന് കണ്ടെത്തൽ

പദ്ധതിക്ക് ലഭിച്ച അനുമതികൾ അറിയാൻ ഹർജിക്കാരൻ പിന്നീട് വിവരാവകാശ നിയമപ്രകാരം അപേക്ഷകൾ നൽകി. ചന്ദ്പൂർ ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത്, രാജർഹട്ട് പഞ്ചായത്ത് സമിതി, നോർത്ത് 24 പർഗാനാസ് ജില്ലാ പരിഷത്ത് എന്നിവയിൽ നിന്ന് ആവശ്യമായ നിർമാണാനുമതി പദ്ധതിക്ക് ലഭിച്ചിരുന്നില്ലെന്നാണ് വിവരാവകാശ രേഖകളിലൂടെ പുറത്തുവന്നത്. പശ്ചിമബംഗാൾ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് റെഗുലേറ്ററി അതോറിറ്റിയിലും പദ്ധതി രജിസ്റ്റർ ചെയ്തിരുന്നില്ല.

അന്വേഷണത്തിലും അനുമതി രേഖകൾ ഹാജരാക്കാനായില്ല

രാജർഹട്ട് ബ്ലോക്ക് ഡെവലപ്‌മെന്റ് ഓഫീസർ നിയോഗിച്ച സംഘവും പദ്ധതിയെക്കുറിച്ച് അന്വേഷണം നടത്തിയിരുന്നു. നിർമാണത്തിന് ആവശ്യമായ അനുമതി ലഭിച്ചതായി തെളിയിക്കുന്ന രേഖകൾ ഗ്രീൻടെക് ഐടി സിറ്റി പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിന് ഹാജരാക്കാനായില്ലെന്നാണ് അന്വേഷണത്തിലെ കണ്ടെത്തൽ. ‘അക്വാ ഗോൾഫ് വില്ല’ നിർമിക്കാൻ അനുമതി നൽകിയിട്ടില്ലെന്ന് ചന്ദ്പൂർ ഗ്രാമപഞ്ചായത്ത് പ്രധാനും സ്ഥിരീകരിച്ചതായി കോടതിയിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

അനുമതി രേഖകളുടെ ആധികാരികതയും ചോദ്യംചെയ്ത് ഹർജിക്കാരൻ

മറ്റൊരു നിയമനടപടിയിൽ ഡെവലപ്പർ ആശ്രയിച്ചിരുന്ന അനുമതി പ്ലാനുകളും കെട്ടിടപൂർത്തീകരണ സർട്ടിഫിക്കറ്റുകളും ഹർജിക്കാരൻ ഹൈക്കോടതിയുടെ ശ്രദ്ധയിൽപ്പെടുത്തി. എന്നാൽ 2025 ജൂൺ 26-ന് ലഭിച്ച വിവരാവകാശ മറുപടി ഈ രേഖകൾ യഥാർഥമല്ലെന്ന് വ്യക്തമാക്കുന്നതാണെന്ന് ഹർജിക്കാരൻ വാദിച്ചു. ലഭ്യമായ രേഖകളും അന്വേഷണ വിവരങ്ങളും പരിശോധിച്ച ശേഷമാണ് ഹൈക്കോടതി പദ്ധതിയെ നിയമവിരുദ്ധവും അനധികൃതവുമാണെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ചത്.

നാലാഴ്ചയ്ക്കകം പൊളിക്കൽ നടപടി തുടങ്ങണം; ജില്ലാ പരിഷത്തിന് നിർദേശം

അനധികൃത നിർമാണത്തിനെതിരെ പശ്ചിമബംഗാൾ പഞ്ചായത്ത് നിയമത്തിലെ വ്യവസ്ഥകൾ പ്രകാരം നടപടി സ്വീകരിക്കാനാണ് നോർത്ത് 24 പർഗാനാസ് ജില്ലാ പരിഷത്തിന് ഹൈക്കോടതി നിർദേശം നൽകിയത്. നാലാഴ്ചയാണ് കോടതി അനുവദിച്ച സമയം. അതിനാൽ ഇത് നിർമാണം ക്രമവത്കരിക്കാൻ അവസരം നൽകിയ ഉത്തരവല്ല; പദ്ധതി നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് പ്രഖ്യാപിച്ച് പൊളിക്കൽ നടപടിയിലേക്ക് പോകാൻ നേരിട്ട് നിർദേശിച്ച ഉത്തരവാണ്.

അനുമതിയില്ലാത്ത ഭവനപദ്ധതികൾക്കെതിരെ പരിശോധന ശക്തമാക്കുന്ന ഉത്തരവ്

ഈ ഉത്തരവോടെ ‘അക്വാ ഗോൾഫ് വില്ല’ പദ്ധതിയുടെ നിയമസാധുത സംബന്ധിച്ച ഹർജിയിൽ ഹർജിക്കാരന് അനുകൂലമായ നിർണായക ആശ്വാസമാണ് ലഭിച്ചത്. വിശദമായ വിധിപ്പകർപ്പ് ഇതുവരെ പുറത്തുവന്നിട്ടില്ല. അതിനാൽ വിധിയുടെ പരിധിയെക്കുറിച്ച് അതിനപ്പുറമുള്ള നിഗമനങ്ങൾ ഇപ്പോൾ സാധ്യമല്ല. എന്നാൽ പശ്ചിമബംഗാളിൽ തദ്ദേശസ്ഥാപനങ്ങളുടെ നിർമാണാനുമതിയില്ലാതെ ഉയരുന്ന പദ്ധതികൾക്കെതിരെ പഞ്ചായത്ത് നിയമപ്രകാരമുള്ള പൊളിക്കൽ അധികാരം നടപ്പാക്കേണ്ടതിന്റെ പ്രാധാന്യം ഈ ഉത്തരവ് വ്യക്തമാക്കുന്നു.