ശ്രീനഗർ, 2026 ഓഗസ്റ്റ് 10-

ശ്രീനഗറിൽ താമസകെട്ടിടമായി അനുമതി നേടിയ കെട്ടിടം ഹോട്ടലായോ അതിഥിമന്ദിരമായോ വാണിജ്യ ആവശ്യത്തിന് ഉപയോഗിക്കുന്നത് അടുത്ത പരിഗണന വരെ ജമ്മു കശ്മീർ-ലഡാക്ക് ഹൈക്കോടതി തടഞ്ഞു. ജസ്റ്റിസ് രാഹുൽ ഭാരതിയാണ് സയ്യിദ് ബിലാൽ അഹമ്മദ് ഖാദ്രി വേഴ്സസ് യൂണിയൻ ടെറിട്ടറി ഓഫ് ജമ്മു കശ്മീർ ആൻഡ് അദേഴ്സ് എന്ന ഹർജി പരിഗണിച്ചത്. ഹർജിക്കാരനുവേണ്ടി അഭിഭാഷക ഐനൈൻ ഖാദിരി ഹാജരായി. രണ്ടാം, മൂന്നാം എതിർകക്ഷികൾക്കായി ഡെപ്യൂട്ടി അഡ്വക്കേറ്റ് ജനറൽ ബിക്രം ദീപ് സിംഗ് ഹാജരായി. സീനിയർ അഡീഷണൽ അഡ്വക്കേറ്റ് ജനറൽ മൊഹ്സിൻ എസ്. ഖാദ്രിക്കുപകരം സഹായക അഭിഭാഷക റാഹില്ല ഖാനും ഹാജരായി. കെട്ടിടത്തിന്റെ വാണിജ്യ ഉപയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട വിവിധ വകുപ്പുകളുടെ നിരാക്ഷേപ സാക്ഷ്യപത്രങ്ങളുടെ അസൽ രേഖകൾ ശേഖരിക്കാൻ അഴിമതി വിരുദ്ധ ബ്യൂറോയോടും കോടതി നിർദേശിച്ചു.

താമസകെട്ടിടത്തിന് അനുമതി നേടി ഹോട്ടലാക്കുന്നുവെന്നാണ് അയൽവാസിയുടെ പരാതി

തന്റെ വീടിന് നേരെ എതിർവശത്തുള്ള കെട്ടിടത്തിന് ആദ്യം താമസ ആവശ്യത്തിനുള്ള നിർമാണാനുമതിയാണ് ലഭിച്ചതെന്നും പിന്നീട് ‘ഹോട്ടൽ ഷേഡി ഓക്സ്’ എന്ന പേരിൽ ഹോട്ടലാക്കി മാറ്റാൻ നീക്കം തുടങ്ങിയെന്നുമാണ് ശ്രീനഗർ സ്വദേശിയായ സയ്യിദ് ബിലാൽ അഹമ്മദ് ഖാദ്രിയുടെ പരാതി. നിർമാണാനുമതി ലഭിച്ച് ഒരു മാസത്തിനകം ഹോട്ടൽ ബോർഡ് സ്ഥാപിക്കുകയും അതിഥിമന്ദിരമായി രജിസ്റ്റർ ചെയ്യാനുള്ള നടപടികൾ തുടങ്ങുകയും ചെയ്തുവെന്നും ഹർജിയിൽ ആരോപിച്ചു. വിവിധ വകുപ്പുകളിൽ നിന്ന് ലഭിച്ച നിരാക്ഷേപ സാക്ഷ്യപത്രങ്ങൾ ഇതിനായി ഉപയോഗിച്ചതായും ഹർജിക്കാരൻ ആരോപിച്ചു.

മൂന്നാമത്തെ ഹർജി; നഗരസഭ നടപടിയെടുക്കുന്നില്ലെന്ന ആരോപണം വീണ്ടും കോടതിയിൽ

ഇതേ നിർമാണവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ഹർജിക്കാരൻ നൽകുന്ന മൂന്നാമത്തെ റിട്ട് ഹർജിയാണിത്. നേരത്തെയുള്ള ഹർജികളിൽ ഇരുവിഭാഗത്തെയും കേട്ടശേഷം പരാതി പരിശോധിക്കാൻ ശ്രീനഗർ മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷൻ കമ്മീഷണറോട് ഹൈക്കോടതി നിർദേശിച്ചിരുന്നു. പിന്നീട് അപേക്ഷയും നിയമനോട്ടീസും നൽകിയിട്ടും അധികൃതർ തീരുമാനമെടുത്തില്ലെന്നും ഇതിനിടെ കെട്ടിടം വാണിജ്യ ഉപയോഗത്തിന് തയ്യാറാക്കിയെന്നും ഹർജിക്കാരൻ ആരോപിച്ചു.

നിയമം പാലിക്കുന്ന അയൽവാസികൾ കാഴ്ചക്കാരാകുന്ന സാഹചര്യമെന്ന് ഹൈക്കോടതി

കെട്ടിടനിയമ ലംഘനങ്ങൾ നിയന്ത്രണമില്ലാതെ വർധിക്കുന്നത് ഗുരുതര പ്രശ്നമായി മാറുകയാണെന്ന് ജസ്റ്റിസ് രാഹുൽ ഭാരതി നിരീക്ഷിച്ചു. നിയമപരിധിക്കുള്ളിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന താമസക്കാർ വെറും കാഴ്ചക്കാരാകുമ്പോൾ നഗരസഭയും മറ്റ് പൗര അധികാരികളും മനപ്പൂർവമോ അല്ലാതെയോ കണ്ണടയ്ക്കുന്നതിലൂടെ നിയമവിരുദ്ധ നിർമാണങ്ങൾ പൂർത്തിയാകുന്ന സാഹചര്യമാണുള്ളതെന്ന് കോടതി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. തുടർന്ന് ബാധിക്കപ്പെട്ട അയൽവാസിക്ക് നിരാശയും തുടർച്ചയായ കേസുകളും മാത്രമാണ് അവശേഷിക്കുന്നതെന്നും കോടതി പറഞ്ഞു.

ഹോട്ടലോ അതിഥിമന്ദിരമോ പ്രവർത്തിച്ചാൽ കമ്മീഷണർ കോടതി ഉത്തരവ് ലംഘിച്ചതായി കണക്കാക്കും

ഹർജിക്കാരൻ പ്രഥമദൃഷ്ട്യാ കേസ് സ്ഥാപിച്ചതായി കണ്ടെത്തിയ കോടതി ഹർജിയിൽ നോട്ടീസ് നൽകി. അടുത്ത പരിഗണന വരെ കെട്ടിടം ഹോട്ടലായോ അതിഥിമന്ദിരമായോ ഒരു തരത്തിലും വാണിജ്യ ഉപയോഗത്തിന് അനുവദിക്കരുതെന്ന് ശ്രീനഗർ മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷൻ കമ്മീഷണറോട് നിർദേശിച്ചു. കോടതി ഉത്തരവ് ലംഘിച്ച് വാണിജ്യ പ്രവർത്തനം അനുവദിച്ചാൽ കമ്മീഷണർ തന്നെ കോടതി ഉത്തരവ് ലംഘിച്ചതായി കണക്കാക്കുമെന്നും കോടതി മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. അടുത്ത പരിഗണനയിൽ അനുസരണ റിപ്പോർട്ടും സമർപ്പിക്കണം.

നാല് വകുപ്പുകളുടെ നിരാക്ഷേപ സാക്ഷ്യപത്രങ്ങളുടെ അസൽ രേഖകൾ ശേഖരിക്കാൻ അഴിമതി വിരുദ്ധ ബ്യൂറോ

ടൂറിസം വകുപ്പ്, അഗ്നിശമന-അടിയന്തര സേവന വകുപ്പ്, വൈദ്യുതി വികസന വകുപ്പ്, ജൽ ശക്തി വകുപ്പ് എന്നിവ കെട്ടിടത്തിന്റെ വാണിജ്യ ഉപയോഗവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് നൽകിയ നിരാക്ഷേപ സാക്ഷ്യപത്രങ്ങളുടെ അസൽ രേഖകൾ ശേഖരിച്ച് ഹാജരാക്കാൻ അഴിമതി വിരുദ്ധ ബ്യൂറോ ഡയറക്ടറോട് കോടതി നിർദേശിച്ചു. ഇതേ കെട്ടിടവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് ജമ്മു കശ്മീർ പ്രത്യേക ട്രിബ്യൂണലിൽ നിലനിൽക്കുന്ന അപ്പീലിന്റെ രേഖകളും വിളിച്ചുവരുത്താൻ രജിസ്ട്രാർ ജുഡീഷ്യലിനോട് നിർദേശമുണ്ട്.

ഇത് അന്തിമ വിധിയല്ല; ഹോട്ടൽ ഉപയോഗം താൽക്കാലികമായി തടഞ്ഞ് രേഖകൾ പരിശോധിക്കുകയാണ്

കെട്ടിടം നിയമവിരുദ്ധമാണെന്ന് അന്തിമമായി പ്രഖ്യാപിക്കുകയോ പൊളിക്കണമെന്ന് ഉത്തരവിടുകയോ ഹൈക്കോടതി ഇപ്പോൾ ചെയ്തിട്ടില്ല. ഹോട്ടൽ അല്ലെങ്കിൽ അതിഥിമന്ദിര ഉപയോഗം അടുത്ത പരിഗണന വരെ തടഞ്ഞതാണ് നിലവിലെ ഇടക്കാല ആശ്വാസം. നിരാക്ഷേപ സാക്ഷ്യപത്രങ്ങളുടെ രേഖകളും പ്രത്യേക ട്രിബ്യൂണലിലെ അപ്പീൽ രേഖകളും പരിശോധിച്ചശേഷം കേസ് തുടരും. 2026 ഓഗസ്റ്റ് 19-നാണ് അടുത്ത പരിഗണന.

കെട്ടിടലംഘനങ്ങളിൽ നഗരസഭയുടെ അനാസ്ഥ ഇനി നേരിട്ട് ഉത്തരവാദിത്വത്തിലേക്ക്

നിയമതലത്തിൽ, കെട്ടിടത്തിന്റെ അനുവദിച്ച ഉപയോഗം മാറ്റുമ്പോൾ ബന്ധപ്പെട്ട നിയമങ്ങളും അനുമതികളും പാലിക്കണമെന്ന സംസ്ഥാനതല പരിശോധനയാണ് ഹൈക്കോടതി ശക്തമാക്കുന്നത്. സാമൂഹികമായി, നിയമലംഘനം ആരോപിച്ച് പരാതി നൽകുന്ന അയൽവാസികൾ വീണ്ടും വീണ്ടും കോടതിയെ സമീപിക്കേണ്ട സാഹചര്യം കോടതി ഗൗരവത്തോടെ എടുത്തു. ജുഡീഷ്യറി തലത്തിൽ, ഉത്തരവ് ലംഘിച്ചാൽ മുനിസിപ്പൽ കമ്മീഷണറുടെ വ്യക്തിഗത ഉത്തരവാദിത്വം വരെ ഉയർത്തിക്കാട്ടിയതാണ് നടപടിയുടെ പ്രധാന മാറ്റം.