നൈനിറ്റാൾ, ജൂലൈ 16:

2026 ജൂലൈ 15ന് ഉത്തരാഖണ്ഡ് ഹൈക്കോടതിയിലെ ജസ്റ്റിസ് മനോജ് കുമാർ തിവാരിയുടെ ബെഞ്ചാണ് ഡെറാഡൂൺ ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റിന്റെ ഫയർ എൻഒസി അനുവദിക്കാനുള്ള ഉത്തരവ് ചോദ്യം ചെയ്ത ഹർജിയിൽ വിധി പറഞ്ഞത്. ഡെറാഡൂണിലെ പിനാക്കിൾ റെസിഡൻസി അപ്പാർട്ട്‌മെന്റ്സ് ഓണേഴ്‌സ് അസോസിയേഷൻ നൽകിയ റിറ്റ് ഹർജിയിലാണ് കോടതി നടപടി. ഹർജിക്കാർക്കായി അഭിഭാഷകർ ഹാജരായി. എതിർകക്ഷിയായ ഡെറാഡൂൺ ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റിനും ദിഷ ഹോസ്പിറ്റാലിറ്റി പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിനുമെതിരെയാണ് ഹർജി. കോടതി ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റിന്റെ ഉത്തരവ് നിയമപരമായി നിലനിൽക്കില്ലെന്ന് വിലയിരുത്തി റദ്ദാക്കി.

കെട്ടിടത്തിലെ തീസുരക്ഷാ വീഴ്ചകൾ പരിഹരിക്കാതെ എൻഒസി നൽകാൻ കഴിയില്ലെന്ന് ഹൈക്കോടതി

പിനാക്കിൾ റെസിഡൻസി ഗ്രൂപ്പ് ഹൗസിങ് കോംപ്ലക്സിന് ഫയർ എൻഒസി നൽകാൻ ചീഫ് ഫയർ ഓഫീസറോട് നിർദേശിച്ച ഡെറാഡൂൺ ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റിന്റെ ഉത്തരവാണ് ഹൈക്കോടതി റദ്ദാക്കിയത്. കെട്ടിടത്തിലെ തീസുരക്ഷാ വീഴ്ചകൾ സംബന്ധിച്ച റിപ്പോർട്ടുകൾ ഉണ്ടായിട്ടും ആവശ്യമായ പരിശോധനകൾ നടത്താതെയാണ് ഉത്തരവ് നൽകിയതെന്ന് കോടതി ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.

ഫയർ എൻഒസി അനുവദിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് സ്ഥലപരിശോധനയും വിദഗ്ധ റിപ്പോർട്ടും നിർബന്ധം

കെട്ടിടത്തിന്റെ പ്രവേശന ഭാഗത്ത് സ്ഥാപിച്ച ആർസിസി സ്ലാബ് അഗ്നിശമന വാഹനങ്ങളുടെ പ്രവേശനത്തിന് തടസ്സമാകുന്നതായി ഫയർ മോക് ഡ്രിൽ റിപ്പോർട്ടുകളിൽ കണ്ടെത്തിയിരുന്നു. എന്നാൽ ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റ് നേരിട്ട് സ്ഥലം സന്ദർശിക്കുകയോ ഫയർ സുരക്ഷാ വിഭാഗത്തിൽ നിന്നോ ബന്ധപ്പെട്ട മറ്റ് വകുപ്പുകളിൽ നിന്നോ റിപ്പോർട്ട് തേടുകയോ ചെയ്തില്ലെന്ന് ഹൈക്കോടതി വ്യക്തമാക്കി.

അംഗീകൃത കെട്ടിട പ്ലാനിന് വിരുദ്ധമായ നിർമാണം അവഗണിക്കാനാകില്ലെന്ന് കോടതി

അംഗീകൃത കെട്ടിട പദ്ധതിക്ക് വിരുദ്ധമായി നിർമിച്ച ഘടനകൾ ഉണ്ടെങ്കിൽ അവ പരിഗണിക്കാതെ ഫയർ എൻഒസി നൽകാൻ നിർദേശം നൽകാനാകില്ലെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. ദേശീയ കെട്ടിട ചട്ടങ്ങളിലെയും ഫയർ സുരക്ഷാ നിയമങ്ങളിലെയും മാനദണ്ഡങ്ങൾ പാലിച്ചിട്ടുണ്ടോ എന്ന് പരിശോധിക്കേണ്ടത് ബന്ധപ്പെട്ട അധികാരികളുടെ ബാധ്യതയാണെന്നും കോടതി പറഞ്ഞു.

2018ലെ എൻഒസികൾ നിർമാണത്തിന് മുമ്പുള്ള രേഖകളെന്ന് കോടതി വിലയിരുത്തൽ

കെട്ടിട നിർമാണം ആരംഭിക്കുന്നതിന് മുമ്പ് നൽകിയ ഫയർ എൻഒസികളാണ് 2018ലെ രേഖകളെന്നും പിന്നീട് നിർമാണത്തിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയിട്ടുണ്ടെങ്കിൽ അതിന് പ്രത്യേക പരിശോധന ആവശ്യമാണെന്നും കോടതി നിരീക്ഷിച്ചു. പഴയ എൻഒസിയുടെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ നിലവിലെ സുരക്ഷാ പ്രശ്നങ്ങൾ അവഗണിക്കാനാകില്ലെന്നാണ് കോടതിയുടെ നിലപാട്.

ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റിന്റെ അപ്പീൽ ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കി വിഷയം വീണ്ടും പരിഗണിക്കാൻ നിർദേശം

ഹൈക്കോടതി ജില്ലാ മജിസ്‌ട്രേറ്റിന്റെ ഉത്തരവ് റദ്ദാക്കി വിഷയം നിയമാനുസൃതമായി വീണ്ടും പരിഗണിക്കാൻ നിർദേശിച്ചു. ആവശ്യമായ എല്ലാ കക്ഷികൾക്കും വാദം കേട്ടശേഷം പുതിയ തീരുമാനം എടുക്കണമെന്നാണ് കോടതി വ്യക്തമാക്കിയത്.

കെട്ടിട സുരക്ഷാ അനുമതികളിൽ പരിശോധനാ മാനദണ്ഡങ്ങൾക്ക് പ്രാധാന്യം

കെട്ടിടങ്ങൾക്ക് നൽകുന്ന സുരക്ഷാ അനുമതികളിൽ ഭരണപരമായ ഉത്തരവുകൾ മാത്രം മതിയാകില്ലെന്നും സാങ്കേതിക പരിശോധനകളും വിദഗ്ധ റിപ്പോർട്ടുകളും അടിസ്ഥാനമാക്കണമെന്നും ഈ വിധി വ്യക്തമാക്കുന്നു. സംസ്ഥാനത്തെ കെട്ടിട സുരക്ഷാ അനുമതി നടപടികളിൽ ഇത് മാർഗനിർദേശപരമായ പ്രാധാന്യം നേടും.