ഹൈദരാബാദ്, 2026 ഒക്ടോബർ 14 –

അമേരിക്കയിൽ വീടുകളുടെ വില കുത്തനെ ഇടിയുന്നതും ഐടി മേഖലയിൽ തൊഴിൽ നഷ്ടം വർധിക്കുന്നതും ഇന്ത്യൻ സാങ്കേതികവിദഗ്ധരെ കടുത്ത സാമ്പത്തിക പ്രതിസന്ധിയിലാക്കുന്നു. കോവിഡ് മഹാമാരിക്ക് ശേഷം വീടുകളുടെ വില ഉയർന്ന സമയത്ത് വൻതുക വായ്പയെടുത്ത് വീടുകൾ വാങ്ങിയവരാണ് പ്രധാനമായും പ്രതിസന്ധിയിലായത്. ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ വീടുകളുടെ മൂല്യം ഒരു ലക്ഷം മുതൽ രണ്ട് ലക്ഷം ഡോളർ വരെ കുറഞ്ഞതായാണ് റിപ്പോർട്ട്. ഉയർന്ന പലിശനിരക്കും ജോലി നഷ്ടപ്പെടുന്നതും കാരണം പലർക്കും വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാത്ത സാഹചര്യമാണ്. ടെക്സസ്, കാലിഫോർണിയ, വാഷിങ്ടൺ ഡിസി മേഖലകളിൽ താമസിക്കുന്ന ഇന്ത്യൻ ഐടി ജീവനക്കാരാണ് കൂടുതൽ ബുദ്ധിമുട്ടുകൾ നേരിടുന്നതെന്ന് പ്രവാസി സംഘടനാ പ്രതിനിധികൾ പറയുന്നു.

വീടുകളുടെ വിലയിൽ 30 ശതമാനം വരെ ഇടിവ്

അമേരിക്കയിലെ ഭവനവിപണിയിൽ ഉണ്ടായ മാറ്റങ്ങളാണ് ഇന്ത്യൻ ഐടി ജീവനക്കാരെ പ്രതിസന്ധിയിലാക്കിയത്. കോവിഡ് കാലത്തിന് ശേഷം വീടുകളുടെ വില ഉയർന്നപ്പോൾ നിരവധി പേർ സ്വന്തം താമസത്തിനും നിക്ഷേപത്തിനുമായി വീടുകൾ വാങ്ങിയിരുന്നു. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ ചില പ്രദേശങ്ങളിൽ വില 30 ശതമാനം വരെ കുറഞ്ഞതായി അമേരിക്കൻ തെലുങ്ക് അസോസിയേഷൻ നിയുക്ത പ്രസിഡന്റ് സതീഷ് റെഡ്ഡി പറയുന്നു. ഉയർന്ന പലിശനിരക്ക് കാരണം പുതിയ ഭവനവായ്പ ലഭിക്കുന്നതും ബുദ്ധിമുട്ടായി. വീടുകൾ വിൽക്കാൻ ശ്രമിക്കുന്നവർക്ക് വാങ്ങുന്നവരെ കണ്ടെത്താനാകുന്നില്ല. പുതിയ വീടുകൾ വിൽക്കുന്ന കമ്പനികൾ ആകർഷകമായ ഇളവുകൾ നൽകുന്നതും പഴയ വീടുകളുടെ വിൽപ്പനയെ ബാധിക്കുന്നു. ഇതോടെ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാൻ കഴിയാതെ വീടുകൾ ബാങ്കുകൾക്ക് വിട്ടുകൊടുക്കേണ്ട സാഹചര്യം പലർക്കും നേരിടേണ്ടിവരുന്നു.

ഓഗസ്റ്റിൽ 40,277 ജപ്തി നടപടികൾ

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വിവരങ്ങൾ ശേഖരിക്കുന്ന എടിടിഒഎമ്മിന്റെ 2026 ഓഗസ്റ്റിലെ റിപ്പോർട്ട് പ്രകാരം അമേരിക്കയിൽ 40,277 ഭവന ജപ്തി നടപടികളാണ് രേഖപ്പെടുത്തിയത്. മുൻവർഷത്തെ ഓഗസ്റ്റിനെ അപേക്ഷിച്ച് 12.83 ശതമാനം വർധനയാണിത്. ടെക്സസിൽ മാത്രം 4,961 നടപടികൾ രേഖപ്പെടുത്തി. ഇവിടെ മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 43.46 ശതമാനമാണ് വർധന. ജൂലൈയെ അപേക്ഷിച്ച് 8.53 ശതമാനവും വർധിച്ചു. കാലിഫോർണിയയിൽ 4,450 ജപ്തി നടപടികൾ രേഖപ്പെടുത്തി. മുൻവർഷത്തെ അപേക്ഷിച്ച് 8.33 ശതമാനമാണ് വർധന. ഈ കണക്കുകൾ അമേരിക്കയിലെ മൊത്തം ഭവനവിപണിയുമായി ബന്ധപ്പെട്ടതാണ്. ഇന്ത്യൻ ഐടി ജീവനക്കാരെ മാത്രം അടിസ്ഥാനമാക്കിയുള്ള കണക്കുകളല്ല.

ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടവർ ഇന്ത്യയിലേക്ക് മടങ്ങുന്നു

അമേരിക്കയിലെ ഐടി മേഖലയിലെ പിരിച്ചുവിടലുകളും പ്രതിസന്ധി രൂക്ഷമാക്കുകയാണ്. 20 വർഷം വരെ പ്രവൃത്തിപരിചയമുള്ളവർക്ക് പോലും ജോലി നഷ്ടപ്പെടുന്നതായി തെലുങ്ക് അസോസിയേഷൻ ഓഫ് നോർത്ത് അമേരിക്കയുടെ മുൻ പ്രസിഡന്റ് മോഹൻ നന്നപനേനി പറഞ്ഞു. ചിലർ രണ്ടാമത്തെയും മൂന്നാമത്തെയും വീടുകൾ നിക്ഷേപത്തിനായി വാങ്ങിയിരുന്നു. വില ഉയരുമ്പോൾ വിറ്റ് ലാഭമുണ്ടാക്കാമെന്നായിരുന്നു പ്രതീക്ഷ. എന്നാൽ വില ഇടിഞ്ഞതോടെ ഈ വീടുകൾ വിൽക്കാനോ വായ്പ തിരിച്ചടയ്ക്കാനോ കഴിയാത്ത സ്ഥിതിയാണ്.

ജോലി നഷ്ടപ്പെട്ടതിനെ തുടർന്ന് മൂന്ന് പേർ ഇന്ത്യയിലേക്ക് മടങ്ങിയ സംഭവങ്ങൾ തനിക്കറിയാമെന്നും നന്നപനേനി പറഞ്ഞു. ഡാലസിൽ താമസിക്കുന്ന ഹൈദരാബാദ് സ്വദേശിയായ 45കാരനും സമാനമായ അനുഭവങ്ങൾ പങ്കുവച്ചു. അടുത്തിടെ അഞ്ച് പേർ വീടുകൾ ഉപേക്ഷിച്ചതായി കേട്ടിട്ടുണ്ടെന്നാണ് അദ്ദേഹം പറയുന്നത്.

2008ലെ സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യവുമായി താരതമ്യം

അമേരിക്കയിലെ ഇപ്പോഴത്തെ സാഹചര്യം 2000ലെ ഡോട്ട്‌കോം പ്രതിസന്ധിയോടും 2008ലെ സാമ്പത്തിക മാന്ദ്യത്തോടുമാണ് ചില പ്രവാസികൾ താരതമ്യം ചെയ്യുന്നത്. വീടുകളുടെ വില ഒരു ലക്ഷം മുതൽ രണ്ട് ലക്ഷം ഡോളറോ അതിലധികമോ കുറഞ്ഞതോടെ പലരും രാജ്യം വിടാൻ നിർബന്ധിതരാകുകയാണെന്ന് ഗ്ലോബൽ തെലങ്കാന അസോസിയേഷൻ പ്രസിഡന്റ് വിശ്വേശ്വർ റെഡ്ഡി കലവാല പറഞ്ഞു.

എച്ച്-1ബി വിസയിൽ ജോലി ചെയ്യുന്നവരിൽ ചിലർ ഇന്ത്യയിലേക്ക് മടങ്ങിത്തുടങ്ങിയതായും സതീഷ് റെഡ്ഡി വ്യക്തമാക്കി. വീടുകളുടെ വിലത്തകർച്ചയും ഉയർന്ന വായ്പച്ചെലവും തൊഴിൽ അനിശ്ചിതത്വവും ഒരുമിച്ചെത്തിയതാണ് പ്രതിസന്ധിക്ക് കാരണം. വരുംമാസങ്ങളിലും സ്ഥിതി തുടർന്നേക്കാമെന്നാണ് പ്രവാസി സമൂഹത്തിലെ ചിലരുടെ ആശങ്ക.