ന്യൂഡൽഹി, 2026 ജൂലൈ 21-

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് സ്ഥാപനമായ പാർസ്‌നാഥ് ഡെവലപ്പേഴ്സിനെതിരായ ഹർജികളിൽ, 2026 ജൂലൈ 20-ന് സുപ്രീംകോടതി കടുത്ത നിലപാട് സ്വീകരിച്ചു. ചീഫ് ജസ്റ്റിസ് സൂര്യകാന്ത്, ജസ്റ്റിസ് ജോയ്മാല്യ ബാഗ്ചി, ജസ്റ്റിസ് വി. മോഹന എന്നിവരടങ്ങിയ ബെഞ്ചാണ് കേസ് പരിഗണിച്ചത്. ഗുരുഗ്രാമിലെ പാർസ്‌നാഥ് എക്സോട്ടിക്ക പദ്ധതിയിലെ ഫ്ലാറ്റുകൾക്ക് രണ്ട് പതിറ്റാണ്ടിലേറെയായി കൈമാറ്റം ലഭിക്കാത്ത മുതിർന്ന പൗരന്മാർ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഭവനവാങ്ങുന്നവരാണ് ഹർജിക്കാർ. ഹരിയാന സർക്കാരിനുവേണ്ടി അഡീഷണൽ അഡ്വക്കേറ്റ് ജനറൽ ലോകേഷ് സിംഗാൾ ഹാജരായി. ഡെവലപ്പർമാർക്കുവേണ്ടി മുതിർന്ന അഭിഭാഷകരായ നരേന്ദ്ര ഹൂഡയും രാജീവ് ഭല്ലയും, ഹർജിക്കാർക്കുവേണ്ടി മുതിർന്ന അഭിഭാഷക പ്രിയ ഹിംഗോറാണിയും ഹാജരായി.

പാപ്പരത്ത നടപടികൾ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി ഉത്തരവ് ഒഴിവാക്കാനാകില്ലെന്ന് കോടതി

കമ്പനി പാപ്പരത്ത പരിഹാര നടപടിയിലാണെന്ന വാദം ചൂണ്ടിക്കാട്ടി എച്ച്.ആർ.ഇ.ആർ.എ ഉത്തരവുകൾ പാലിക്കാതിരിക്കാനാകില്ലെന്ന് സുപ്രീംകോടതി വ്യക്തമാക്കി. കുടിശ്ശിക തുകയും വാർഷിക 12 ശതമാനം പലിശയും ഒരാഴ്ചയ്ക്കകം സുപ്രീംകോടതി രജിസ്ട്രിയിൽ നിക്ഷേപിക്കാൻ അവസാന അവസരമാണ് കോടതി നൽകിയത്. അതിൽ വീഴ്ച വരുത്തിയാൽ ഡയറക്ടർമാരെ ജയിലിലയക്കുമെന്ന് ബെഞ്ച് തുറന്ന മുന്നറിയിപ്പ് നൽകി. ഡയറക്ടർമാരുടെ വ്യക്തിഗത ബാങ്ക് അക്കൗണ്ടുകൾ മരവിപ്പിച്ച മുൻ ഉത്തരവും തുടരുമെന്ന് കോടതി അറിയിച്ചു.

യൂണിടെക്കിന് നൽകിയ നടപടിപോലെ തന്നെ പരിഗണിക്കുമെന്ന് മുന്നറിയിപ്പ്

യൂണിടെക്ക് കേസിൽ സ്വീകരിച്ച മാതൃകയിലുള്ള നടപടികൾ തന്നെ പാർസ്‌നാഥ് ഡയറക്ടർമാർക്കെതിരെയും സ്വീകരിക്കാമെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. കോടതി ഉത്തരവുകൾ പാലിക്കാതെ ഭവനവാങ്ങുന്നവരെ വർഷങ്ങളോളം കാത്തിരുത്തിയ സാഹചര്യം അംഗീകരിക്കാനാവില്ലെന്നും കോടതി പറഞ്ഞു. പാപ്പരത്ത നിയമമോ മറ്റ് നിയമങ്ങളോ നീതി നടപ്പാക്കുന്നതിന് തടസ്സമാകില്ലെന്നും, ആവശ്യമെങ്കിൽ കോടതി മേൽനോട്ടത്തിൽ സ്വത്തുക്കൾ ലേലം ചെയ്ത് ഭവനവാങ്ങുന്നവരുടെ പണം തിരിച്ചുനൽകാൻ നടപടി സ്വീകരിക്കാമെന്നും ബെഞ്ച് നിരീക്ഷിച്ചു.

ഭവനവാങ്ങുന്നവരുടെ അവകാശ സംരക്ഷണത്തിൽ സുപ്രീംകോടതിയുടെ നിലപാട് കൂടുതൽ ശക്തമായി

ഈ കേസ് ഇപ്പോഴും അന്തിമവിധിയിലെത്തിയിട്ടില്ലെങ്കിലും, റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയന്ത്രണ അതോറിറ്റികളുടെ ഉത്തരവുകൾ പാലിക്കാതെ ഒഴിഞ്ഞുമാറാൻ ഡെവലപ്പർമാർക്ക് കഴിയില്ലെന്ന സുപ്രീംകോടതിയുടെ സന്ദേശമാണ് ഉത്തരവ് നൽകുന്നത്. രാജ്യത്തുടനീളമുള്ള സമാന കേസുകളിൽ ഭവനവാങ്ങുന്നവരുടെ അവകാശ സംരക്ഷണത്തിനും നിയന്ത്രണ അതോറിറ്റികളുടെ ഉത്തരവുകൾ നടപ്പാക്കുന്നതിനും ഈ സമീപനം ശ്രദ്ധേയമായ നിയമസൂചനയായി മാറും.