വഡോദര, 2026 ഒക്ടോബർ 20 –

മുൻ ഇന്ത്യൻ ക്രിക്കറ്റ് താരവും ലോക്സഭാംഗവുമായ യൂസഫ് പഠാന് ഗുജറാത്തിൽ വർഷങ്ങളായി തർക്കത്തിലിരിക്കുന്ന ഭൂമി അനുവദിക്കാൻ സംസ്ഥാന സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചു. വഡോദരയിലെ തണ്ടൽജ പ്രദേശത്തുള്ള 978 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമിയാണ് അനുവദിക്കുന്നത്. ഇതിൽ 500 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമി സൗജന്യമായി നൽകും. ബാക്കിയുള്ള 478 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമി 45 ശതമാനം വിലക്കിഴിവിലും നൽകാനാണ് തീരുമാനം. ഏകദേശം 20.53 കോടി രൂപയാണ് ഭൂമിയുടെ ആകെ മൂല്യം. തൃണമൂൽ കോൺഗ്രസ് വിട്ട് മാസങ്ങൾക്കുള്ളിലാണ് യൂസഫ് പഠാന് അനുകൂലമായ സർക്കാർ തീരുമാനം പുറത്തുവന്നിരിക്കുന്നത്.

ഗുജറാത്തിലെ ബിജെപി സർക്കാരാണ് ഭൂമി അനുവദിക്കുന്നതിന് അനുമതി നൽകിയത്. വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന്റെ ഉടമസ്ഥതയിലുള്ള സ്ഥലമാണിത്. യൂസഫ് പഠാന്റെ കുടുംബവീടിനോട് ചേർന്നാണ് ഭൂമി സ്ഥിതിചെയ്യുന്നത്. ഭൂമി കൈയേറിയെന്നാരോപിച്ച് 2024ൽ മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷൻ പഠാന് നോട്ടീസ് നൽകിയിരുന്നു. പിന്നീട് കേസ് ഗുജറാത്ത് ഹൈക്കോടതിയിലെത്തി. എന്നാൽ ഇപ്പോൾ സർക്കാർ തന്നെ ഭൂമി അനുവദിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചിരിക്കുകയാണ്. ഒക്ടോബർ 23ന് മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന്റെ സ്റ്റാൻഡിങ് കമ്മിറ്റി വിഷയം പരിഗണിക്കും.

2024ലെ ലോക്സഭാ തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ പശ്ചിമ ബംഗാളിലെ ബഹറാംപുർ മണ്ഡലത്തിൽനിന്ന് തൃണമൂൽ കോൺഗ്രസ് സ്ഥാനാർഥിയായാണ് യൂസഫ് പഠാൻ വിജയിച്ചത്. മുതിർന്ന കോൺഗ്രസ് നേതാവ് അധീർ രഞ്ജൻ ചൗധരിയെയാണ് പരാജയപ്പെടുത്തിയത്. എന്നാൽ 2026 ജൂണിൽ തൃണമൂൽ കോൺഗ്രസിൽനിന്ന് വേർപിരിഞ്ഞ 20 എംപിമാരിൽ പഠാനും ഉൾപ്പെട്ടിരുന്നു. ഇവർ നാഷണലിസ്റ്റ് സിറ്റിസൺസ് പാർട്ടി ഓഫ് ഇന്ത്യയിൽ ചേർന്ന് പാർലമെന്റിൽ ബിജെപി നേതൃത്വത്തിലുള്ള എൻഡിഎയുടെ ഭാഗമായിരുന്നു. ഈ രാഷ്ട്രീയമാറ്റത്തിന് പിന്നാലെയാണ് വർഷങ്ങളായുള്ള ഭൂമിത്തർക്കത്തിൽ പുതിയ തീരുമാനം ഉണ്ടായിരിക്കുന്നത്.

500 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമി സൗജന്യമായി നൽകും

വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന്റെ ഭൂമി വിഭാഗം തയ്യാറാക്കിയ നിർദേശപ്രകാരമാണ് 978 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമി യൂസഫ് പഠാന് അനുവദിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചത്. ഇതിൽ 500 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമി താമസ ആവശ്യത്തിനായി സൗജന്യമായി നൽകും. ശേഷിക്കുന്ന 478 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമിക്ക് സർക്കാർ നിശ്ചയിച്ച മൂല്യത്തിന്റെ 55 ശതമാനം മാത്രം നൽകിയാൽ മതിയാകും.

വഡോദര അർബൻ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റിയുടെ മൂല്യനിർണയ സമിതിയാണ് ഭൂമിയുടെ വില കണക്കാക്കിയത്. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് ഏകദേശം 2.10 ലക്ഷം രൂപയാണ് വില. ഇതനുസരിച്ച് മുഴുവൻ ഭൂമിയുടെയും മൂല്യം 20.53 കോടി രൂപയാണ്. എന്നാൽ സർക്കാർ അനുവദിച്ച ഇളവുകൾ കാരണം പഠാന് ഈ തുക മുഴുവൻ നൽകേണ്ടിവരില്ല.

2012ൽ ആരംഭിച്ച ഭൂമിത്തർക്കം

യൂസഫ് പഠാൻ 2012ലാണ് വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷനെ സമീപിച്ചത്. കുടുംബവീടിനോട് ചേർന്നുള്ള 978 ചതുരശ്ര മീറ്റർ ഭൂമി പൊതുലേലം നടത്താതെ 99 വർഷത്തെ പാട്ടത്തിന് അനുവദിക്കണമെന്നായിരുന്നു ആവശ്യം. അന്താരാഷ്ട്ര ക്രിക്കറ്റ് താരമായതിനാൽ സുരക്ഷാ പ്രശ്നങ്ങളുണ്ടെന്നും വീടിനോട് ചേർന്നുള്ള സ്ഥലം ആവശ്യമായിരുന്നുവെന്നും പഠാൻ വിശദീകരിച്ചു.

അന്ന് മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന്റെ സ്റ്റാൻഡിങ് കമ്മിറ്റിയും ജനറൽ ബോർഡും നിർദേശത്തിന് അനുകൂലമായി തീരുമാനമെടുത്തിരുന്നു. ഒരു ചതുരശ്ര മീറ്ററിന് 57,270 രൂപ നിരക്കിൽ ഭൂമി നൽകാനായിരുന്നു നിർദേശം. ഏകദേശം 5.6 കോടി രൂപയായിരുന്നു അന്നത്തെ മൊത്തം മൂല്യം. ഈ തുക നൽകാൻ പഠാൻ തയ്യാറാണെന്നും അറിയിച്ചിരുന്നു. എന്നാൽ പൊതുലേലം ഒഴിവാക്കി ഭൂമി അനുവദിക്കുന്നതിന് സംസ്ഥാന സർക്കാരിന്റെ അനുമതി ആവശ്യമായിരുന്നു.

2014ൽ സർക്കാർ അനുമതി നിഷേധിച്ചു

2014 ജൂണിൽ ഗുജറാത്ത് നഗരവികസന വകുപ്പ് ഭൂമി അനുവദിക്കാനുള്ള നിർദേശം തള്ളി. പൊതുലേലം നടത്താതെ ഭൂമി കൈമാറുന്നതിന് അനുമതി നൽകാനാവില്ലെന്നായിരുന്നു തീരുമാനം. ഇതോടെ ഭൂമി കൈമാറ്റം നിയമപരമായി പൂർത്തിയാക്കാനായില്ല.

എന്നാൽ സർക്കാർ അനുമതി നിഷേധിച്ചിട്ടും പഠാൻ ഭൂമി വേലികെട്ടി കൈവശം വച്ചുവെന്നാണ് വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന്റെ ആരോപണം. ഭൂമി അനധികൃതമായി കൈവശപ്പെടുത്തിയെന്ന പരാതിയാണ് പിന്നീട് നിയമനടപടികളിലേക്ക് നയിച്ചത്.

ഭൂമി ഒഴിയാൻ നോട്ടീസ്; ഹൈക്കോടതിയിൽ കേസ്

2024 ജൂണിൽ വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷൻ യൂസഫ് പഠാന് കൈയേറ്റം ഒഴിപ്പിക്കാനുള്ള നോട്ടീസ് നൽകി. ലോക്സഭാ തിരഞ്ഞെടുപ്പിൽ തൃണമൂൽ കോൺഗ്രസ് സ്ഥാനാർഥിയായി വിജയിച്ചതിന് പിന്നാലെയായിരുന്നു നടപടി. ഭൂമി നിയമപരമായി അനുവദിച്ചിട്ടില്ലെന്നും അനധികൃത കൈവശം ഒഴിയണമെന്നുമായിരുന്നു നിർദേശം.

ഇതിനെതിരെ പഠാൻ ഗുജറാത്ത് ഹൈക്കോടതിയെ സമീപിച്ചു. എന്നാൽ 2025 ഓഗസ്റ്റ് 21ന് സിംഗിൾ ബെഞ്ച് ഹർജി തള്ളി. പണം നൽകാതെയും നിയമപരമായ അനുമതി ലഭിക്കാതെയും ദീർഘകാലം ഭൂമി കൈവശം വച്ചതുകൊണ്ട് ഉടമസ്ഥാവകാശം ലഭിക്കില്ലെന്ന് കോടതി വ്യക്തമാക്കി. പ്രമുഖ വ്യക്തികൾക്ക് പ്രത്യേക ആനുകൂല്യം നൽകുന്നത് തെറ്റായ സന്ദേശമാകുമെന്നും കോടതി നിരീക്ഷിച്ചു.

സർക്കാർ ഭൂമി എങ്ങനെ കൈവശപ്പെടുത്തി എന്ന് ഹൈക്കോടതി

സിംഗിൾ ബെഞ്ചിന്റെ ഉത്തരവിനെതിരെ യൂസഫ് പഠാൻ ഡിവിഷൻ ബെഞ്ചിൽ അപ്പീൽ നൽകി. 2026 ജൂണിൽ കേസ് പരിഗണിച്ച ഹൈക്കോടതി സർക്കാർ ഭൂമി നിയമപരമായ അനുമതിയില്ലാതെ എങ്ങനെ കൈവശപ്പെടുത്തിയെന്ന് ചോദിച്ചു. ഭൂമി അനുവദിക്കുകയോ വില അടയ്ക്കുകയോ ചെയ്യാതിരുന്നിട്ടും വേലികെട്ടി കൈവശം വച്ചതിനെക്കുറിച്ചാണ് കോടതി വിശദീകരണം തേടിയത്.

അന്താരാഷ്ട്ര കായികതാരങ്ങൾക്ക് ഭൂമി അനുവദിക്കുന്ന സർക്കാർ നയത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ അനുകൂല തീരുമാനം ലഭിക്കുമെന്നായിരുന്നു പഠാന്റെ അഭിഭാഷകന്റെ വാദം. ഈ വിഷയം ഉന്നയിക്കാൻ കോടതി സമയം അനുവദിച്ചു. അനധികൃത കൈവശം തെളിഞ്ഞാൽ അതിനുള്ള നഷ്ടപരിഹാരം പ്രത്യേകം പരിഗണിക്കേണ്ടിവരുമെന്നും കോടതി വ്യക്തമാക്കി.

ഓഗസ്റ്റിൽ സർക്കാർ അനുമതി; പിന്നാലെ അപ്പീൽ പിൻവലിച്ചു

2026 ഓഗസ്റ്റ് 13നാണ് ഗുജറാത്ത് സർക്കാർ ഭൂമി അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള ഉത്തരവ് പുറത്തിറക്കിയത്. ഓഗസ്റ്റ് 29ന് ഉത്തരവ് വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന് ലഭിച്ചു. രണ്ട് ദിവസത്തിന് ശേഷം, ഓഗസ്റ്റ് 31ന് യൂസഫ് പഠാൻ ഹൈക്കോടതിയിൽ നൽകിയ അപ്പീൽ പിൻവലിച്ചു.

കോടതിക്ക് പുറത്തുള്ള നടപടികളിലൂടെ വിഷയം പരിഹരിക്കാമെന്ന നിലപാടിനെ തുടർന്നാണ് അപ്പീൽ പിൻവലിച്ചത്. സർക്കാർ തീരുമാനത്തിന്റെ അടിസ്ഥാനത്തിൽ ഭൂമി അനുവദിക്കാനുള്ള നിർദേശം പിന്നീട് മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന്റെ പരിഗണനയിലെത്തി.

ഒക്ടോബർ 23ന് അന്തിമ അനുമതി പരിഗണിക്കും

ഭൂമി അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള സംസ്ഥാന സർക്കാരിന്റെ അനുമതി ലഭിച്ചതായി വഡോദര മുനിസിപ്പൽ കമ്മീഷണർ അരുൺ മഹേഷ് ബാബു സ്ഥിരീകരിച്ചു. എന്നാൽ ഭൂമി കൈമാറ്റത്തിന്റെ നടപടികൾ പൂർത്തിയായിട്ടില്ല. സ്റ്റാൻഡിങ് കമ്മിറ്റിയുടെയും ജനറൽ ബോർഡിന്റെയും അംഗീകാരം ആവശ്യമാണ്.

ഒക്ടോബർ 23ന് സ്റ്റാൻഡിങ് കമ്മിറ്റി നിർദേശം പരിഗണിക്കും. ഭൂമി അനുവദിക്കുന്നതിനുള്ള വ്യവസ്ഥകളും അടയ്ക്കേണ്ട തുകയും പരിശോധിച്ച ശേഷമായിരിക്കും തുടർനടപടികൾ. മുനിസിപ്പൽ കോർപ്പറേഷന് കൈമാറുന്ന ഭൂമിക്ക് തുല്യമായ മൂല്യമുള്ള മറ്റൊരു സ്ഥലം സംസ്ഥാന റവന്യൂ വകുപ്പ് നൽകണമെന്നും സർക്കാർ ഉത്തരവിൽ വ്യവസ്ഥയുണ്ട്.

രാഷ്ട്രീയമാറ്റത്തിന് പിന്നാലെയുള്ള തീരുമാനം ചർച്ചയിൽ

തൃണമൂൽ കോൺഗ്രസ് വിട്ട് എൻഡിഎയുടെ ഭാഗമായതിന് പിന്നാലെ യൂസഫ് പഠാന് ഭൂമി അനുവദിക്കാൻ തീരുമാനിച്ചതാണ് ശ്രദ്ധേയമായിരിക്കുന്നത്. വർഷങ്ങളായി നിയമത്തർക്കത്തിലായിരുന്ന ഭൂമിയാണ് ഇപ്പോൾ സൗജന്യമായും വിലക്കിഴിവോടെയും കൈമാറാൻ സർക്കാർ തീരുമാനിച്ചത്.

എന്നാൽ പഠാന്റെ രാഷ്ട്രീയമാറ്റവും ഭൂമി അനുവദിക്കാനുള്ള തീരുമാനവും തമ്മിൽ നേരിട്ട് ബന്ധമുണ്ടെന്നതിന് സ്ഥിരീകരണമില്ല. ഭൂമി അനുവദിക്കുന്നതുമായി ബന്ധപ്പെട്ട് യൂസഫ് പഠാന്റെ പ്രതികരണവും ലഭ്യമായിട്ടില്ല. ഒക്ടോബർ 23ലെ സ്റ്റാൻഡിങ് കമ്മിറ്റി തീരുമാനമാണ് ഇനി നിർണായകം.