കൊച്ചി, 2026 ഒക്ടോബർ 18

കേരളത്തിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഇടപാടുകളെ നിയന്ത്രിക്കുന്ന കേരള റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയന്ത്രണ അതോറിറ്റിയുടെ പോർട്ടൽ പ്രവർത്തനരഹിതമായതോടെ പുതിയ ഏജന്റ് രജിസ്ട്രേഷനും നിലവിലുള്ള രജിസ്ട്രേഷൻ പുതുക്കലും പ്രതിസന്ധിയിലായി. രജിസ്ട്രേഷന് അപേക്ഷിക്കാനോ അനുമതി നേടാനോ കഴിയാത്ത സ്ഥിതിയാണെന്നാണ് ഈ മേഖലയിലുള്ളവരുടെ പരാതി. പ്രശ്നം അടിയന്തരമായി പരിഹരിക്കാൻ സർക്കാർ ഇടപെടണമെന്ന ആവശ്യവും ഉയർന്നിട്ടുണ്ട്.

രജിസ്ട്രേഷൻ ഇല്ലാതെ ഇടപാടുകൾ നടത്താനാകില്ല

റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് നിയന്ത്രണ നിയമപ്രകാരം രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത ഏജന്റുമാർക്കും ഇടനിലക്കാർക്കും മാത്രമാണ് നിയമപരമായി രജിസ്ട്രേഷൻ ആവശ്യമായ ഭൂമി, കെട്ടിട വിൽപ്പന ഇടപാടുകളിൽ ഏജന്റായി പ്രവർത്തിക്കാനാകുക. അതിനാൽ പോർട്ടൽ തകരാറിലാകുന്നത് പുതിയതായി ഈ രംഗത്തേക്ക് കടക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവരെയും രജിസ്ട്രേഷൻ കാലാവധി പുതുക്കേണ്ടവരെയും ഒരുപോലെ ബാധിക്കുന്നു. അപേക്ഷകൾ സമർപ്പിക്കാനും അംഗീകാരം നേടാനും കഴിയാത്തത് ഇടപാടുകളുടെ തുടർച്ചയെ ബാധിക്കുമെന്ന ആശങ്കയും മേഖലയിലുണ്ട്.

ഓരോ ദിവസവും നഷ്ടമെന്ന് വ്യവസായ സംഘടന

പോർട്ടലിലെ തടസ്സം കാരണം റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത് പ്രവർത്തിക്കുന്നവർക്ക് ദിവസേന വലിയ സാമ്പത്തിക നഷ്ടമുണ്ടാകുന്നതായി ദേശീയ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് വികസന കൗൺസിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. രജിസ്ട്രേഷൻ നടപടികൾ പൂർത്തിയാക്കാനാകാത്തതിനാൽ പുതിയ ഇടപാടുകൾ ഏറ്റെടുക്കുന്നതിലും നിലവിലുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ മുന്നോട്ടുകൊണ്ടുപോകുന്നതിലും ബുദ്ധിമുട്ടുണ്ടെന്നാണ് സംഘടനയുടെ നിലപാട്.

സർക്കാരിന്റെ അടിയന്തര ഇടപെടൽ ആവശ്യപ്പെട്ട് കത്ത്

പ്രശ്നം പരിഹരിക്കാൻ സർക്കാർ അടിയന്തരമായി ഇടപെടണമെന്ന് കൗൺസിൽ പ്രസിഡന്റ് ബിനോയ് തോമസും ജനറൽ സെക്രട്ടറി കൃഷ്ണപ്രസാദും ആവശ്യപ്പെട്ടു. തദ്ദേശ സ്വയംഭരണ വകുപ്പ് മന്ത്രി കെ. എം. ഷാജിക്ക് ഇതുസംബന്ധിച്ച് കത്ത് നൽകിയതായും അവർ അറിയിച്ചു. പോർട്ടൽ എപ്പോൾ പൂർണമായി പ്രവർത്തനക്ഷമമാകുമെന്നോ തടസ്സം പരിഹരിക്കാൻ എന്തു നടപടിയാണ് സ്വീകരിച്ചിരിക്കുന്നതെന്നോ വ്യക്തമാകേണ്ടതുണ്ട്. അതോറിറ്റിയുടെ ഐടി സഹായകേന്ദ്രവുമായി ഈ നമ്പറിൽ ബന്ധപ്പെടാം:

Sources

• Kerala Real Estate Regulatory Authority

• Real Estate (Regulation and Development) Act, 2016

• National Real Estate Development Council