ന്യൂഡൽഹി /2026 / ഒക്ടോബർ 6
എല്ലാവർക്കും മതിയായ പാർപ്പിടം എന്ന ആശയവുമായി കേന്ദ്ര ഭവന, നഗരകാര്യ മന്ത്രാലയം ഒക്ടോബർ അഞ്ചിന് ലോക ആവാസ ദിനം ആചരിച്ചു. താങ്ങാനാകുന്ന ചെലവിൽ സുരക്ഷിതവും പ്രതിസന്ധികളെ അതിജീവിക്കുന്നതുമായ വീടുകൾ എല്ലാവർക്കും ലഭ്യമാക്കുന്നതിനായിരുന്നു ഊന്നൽ. പുതിയ ആശയങ്ങൾ, നയപരിഷ്‌കാരങ്ങൾ, സാങ്കേതികവിദ്യ, സുസ്ഥിര ധനസഹായം എന്നിവയിലൂടെ നഗരങ്ങളിലെ ഭവനമേഖല ശക്തിപ്പെടുത്താനുള്ള വഴികൾ പരിപാടിയിൽ ചർച്ച ചെയ്തു. പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന നഗര പദ്ധതിയിലും പദ്ധതിയുടെ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിലും മികച്ച പ്രകടനം നടത്തിയ സംസ്ഥാനങ്ങളെയും കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങളെയും ആദരിച്ചു.
കേന്ദ്രമന്ത്രിയും സംസ്ഥാന പ്രതിനിധികളും പങ്കെടുത്തു
കേന്ദ്ര ഭവന, നഗരകാര്യ സഹമന്ത്രി തോഖൻ സാഹു ചടങ്ങിലെ വിശിഷ്ടാതിഥിയായി. മന്ത്രാലയത്തിലെ നഗരവികസന വകുപ്പ് സെക്രട്ടറി സതേന്ദ്ര സിങ്, ക്യാപിറ്റൽ ഡെവലപ്‌മെന്റ് വകുപ്പ് സെക്രട്ടറി ഡി. താര, എല്ലാവർക്കും വീട് വിഭാഗത്തിലെ ജോയിന്റ് സെക്രട്ടറിയും മിഷൻ ഡയറക്ടറുമായ കുമാർ രവികാന്ത് സിങ് എന്നിവരും പങ്കെടുത്തു. ഐക്യരാഷ്ട്രസഭയുടെ ആവാസ പരിപാടിയായ യു.എൻ. ഹാബിറ്റാറ്റിന്റെ പ്രതിനിധികൾ, മന്ത്രാലയത്തിലെ മുതിർന്ന ഉദ്യോഗസ്ഥർ, സംസ്ഥാനങ്ങളിലെയും കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങളിലെയും പ്രിൻസിപ്പൽ സെക്രട്ടറിമാർ, മറ്റ് ബന്ധപ്പെട്ട കക്ഷികൾ എന്നിവരും ചടങ്ങിലുണ്ടായിരുന്നു. ഐക്യരാഷ്ട്രസഭാ ഏജൻസികൾ, ഹഡ്‌കോ, ദേശീയ ഭവന ബാങ്ക് തുടങ്ങിയ സ്ഥാപനങ്ങളും പങ്കാളികളായി.
സുരക്ഷിതവും താങ്ങാനാകുന്നതും എല്ലാവരെയും ഉൾക്കൊള്ളുന്നതും മാന്യമായി ജീവിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതുമായ പാർപ്പിടങ്ങൾ ഉറപ്പാക്കാൻ ഇന്ത്യ നടത്തുന്ന ശ്രമങ്ങൾ പരിപാടിയിൽ അവതരിപ്പിച്ചു. പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന നഗര പദ്ധതിയുടെയും രണ്ടാം ഘട്ടത്തിന്റെയും ലക്ഷ്യങ്ങൾ കൈവരിക്കാൻ സംസ്ഥാനങ്ങളും കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങളും മറ്റ് പങ്കാളികളും നൽകിയ സംഭാവനകൾ അംഗീകരിച്ചു. എല്ലാവർക്കും വീട് എന്ന ലക്ഷ്യത്തിലേക്കുള്ള പുരോഗതിയും വിവിധ രീതികളും മികച്ച മാതൃകകളും അവതരിപ്പിച്ചു. വാടകവീടുകൾ ഉൾപ്പെടെയുള്ള ഭവനപദ്ധതികൾ നടപ്പാക്കിയതിലെ മികവിന് നഗര തദ്ദേശ സ്ഥാപനങ്ങളെയും പങ്കാളിത്ത ഏജൻസികളെയും ആദരിച്ചു.
വീട് പൂർത്തീകരണത്തിൽ ഉത്തർപ്രദേശ് മുന്നിൽ
പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന നഗര പദ്ധതിയിൽ അനുവദിച്ച ആകെ വീടുകളുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഗുണഭോക്താക്കൾ സ്വന്തം നിലയിൽ നിർമിക്കുന്ന ബി.എൽ.സി. വിഭാഗത്തിലെ വീടുകൾ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പൂർത്തിയാക്കിയതിനുള്ള പുരസ്‌കാരങ്ങൾ യഥാക്രമം ഉത്തർപ്രദേശ്, ഗുജറാത്ത്, മധ്യപ്രദേശ് എന്നിവയ്ക്ക് ലഭിച്ചു. വടക്കുകിഴക്കൻ സംസ്ഥാനങ്ങൾ, മലയോര സംസ്ഥാനങ്ങൾ, കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വിഭാഗത്തിൽ അരുണാചൽ പ്രദേശ്, നാഗാലാൻഡ്, ലഡാക്ക് എന്നിവയാണ് മുന്നിലെത്തിയത്.
പങ്കാളിത്തത്തോടെ ചെലവുകുറഞ്ഞ വീടുകൾ നിർമിക്കുന്ന എ.എച്ച്.പി. വിഭാഗത്തിൽ അനുവദിച്ച വീടുകളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പൂർത്തിയാക്കിയതിനുള്ള പുരസ്‌കാരം ദാദ്ര ആൻഡ് നഗർ ഹവേലി, ദാമൻ ആൻഡ് ദിയുവിന് ലഭിച്ചു.
പദ്ധതിയുടെ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ അനുവദിച്ച വീടുകളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വീടുകളുടെ നിർമാണം ആരംഭിച്ചതിനുള്ള പുരസ്‌കാരങ്ങൾ ആന്ധ്രപ്രദേശ്, ബിഹാർ, ഉത്തർപ്രദേശ് എന്നിവയ്ക്ക് ലഭിച്ചു. വടക്കുകിഴക്കൻ സംസ്ഥാനങ്ങൾ, മലയോര സംസ്ഥാനങ്ങൾ, കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങൾ എന്നിവയുടെ വിഭാഗത്തിൽ അരുണാചൽ പ്രദേശ്, ഉത്തരാഖണ്ഡ്, പുതുച്ചേരി എന്നിവയും ആദരിക്കപ്പെട്ടു.
പ്രത്യേക അംഗീകാരങ്ങളും നഗരതല പുരസ്‌കാരങ്ങളും
പലിശ സബ്‌സിഡി പദ്ധതിയിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ വായ്പകൾ അനുവദിച്ച പ്രാഥമിക വായ്പാ സ്ഥാപനത്തിനുള്ള പുരസ്‌കാരം എച്ച്.ഡി.എഫ്.സി. ബാങ്കിന് ലഭിച്ചു. ടൗൺ പ്ലാനിങ് സ്‌കീം നടപടിക്രമത്തിലെ മികച്ച മാതൃകയ്ക്ക് ഗുജറാത്തും ഷെൽട്ടർ ഫണ്ട് രീതിക്ക് തമിഴ്‌നാടും ആദരിക്കപ്പെട്ടു. പങ്കാളിത്ത ഭവനനിർമാണ വിഭാഗത്തിനായി സ്വകാര്യ കോളനികളിൽ സാമ്പത്തികമായി പിന്നാക്കം നിൽക്കുന്നവർക്കും കുറഞ്ഞ വരുമാനക്കാർക്കും നിർബന്ധമായി ഭൂമി മാറ്റിവയ്ക്കുന്ന മാതൃകയ്ക്ക് ഛത്തീസ്ഗഢിന് അംഗീകാരം ലഭിച്ചു.
പദ്ധതിയുടെ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിൽ താങ്ങാനാകുന്ന വാടകഭവന പദ്ധതി ഏറ്റവും വേഗത്തിൽ പൂർത്തിയാക്കിയതിനുള്ള പുരസ്‌കാരം പ്രീമിയർ എനർജി ഗ്ലോബൽ എൻവയോൺമെന്റ് പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിന് ലഭിച്ചു. ആന്ധ്രപ്രദേശിലെ തിരുപ്പതി നഗരവികസന അതോറിറ്റിക്ക് കീഴിലുള്ള നായിഡുപേട്ടയിലെ പദ്ധതിക്കാണ് അംഗീകാരം.
താങ്ങാനാകുന്ന വാടകഭവന സമുച്ചയങ്ങളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ താമസസൗകര്യങ്ങൾ പൂർത്തിയാക്കി പ്രവർത്തനക്ഷമമാക്കിയ പൊതുമേഖലാ ഏജൻസിക്കുള്ള പുരസ്‌കാരം തമിഴ്‌നാടിലെ സിപ്‌കോട്ടിന് ലഭിച്ചു. ഇവിടെ 18,720 കിടക്കകളുടെ സൗകര്യമുണ്ട്. സ്വകാര്യ ഏജൻസികളിൽ 11,154 കിടക്കകളുടെ സൗകര്യമൊരുക്കിയ എസ്.പി.ആർ. ഇന്ത്യ പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിനാണ് പുരസ്‌കാരം.
വലിയ സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കിടയിൽ രണ്ടാം ഘട്ട പദ്ധതിയുടെ ലക്ഷ്യവുമായി താരതമ്യം ചെയ്യുമ്പോൾ ഏറ്റവും ഉയർന്ന ശതമാനം വീടുകൾ അനുവദിച്ചതിന് ബിഹാറിന് പ്രത്യേക അംഗീകാരം ലഭിച്ചു. പദ്ധതിയിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പരിഷ്‌കാരങ്ങൾ നടപ്പാക്കിയ സംസ്ഥാനമായി ഗുജറാത്തും ആദരിക്കപ്പെട്ടു.
നഗര തദ്ദേശ സ്ഥാപനങ്ങൾക്കുള്ള പുരസ്‌കാരങ്ങളിൽ, ഒന്നുമുതൽ അഞ്ചുലക്ഷം വരെ ജനസംഖ്യയുള്ള വിഭാഗത്തിൽ പശ്ചിമ ബംഗാളിലെ ഉലുബേരിയയ്ക്ക് അംഗീകാരം ലഭിച്ചു. അനുവദിച്ച ബി.എൽ.സി. വീടുകളിൽ ഏറ്റവും കൂടുതൽ പൂർത്തിയാക്കിയതിനാണ് പുരസ്‌കാരം. ഒരുലക്ഷത്തിൽ താഴെ ജനസംഖ്യയുള്ള വിഭാഗത്തിൽ ത്രിപുരയിലെ കൈലാസഹർ, ഖോവായ്, മധ്യപ്രദേശിലെ വാരാസിയോണി എന്നിവയും ആദരിക്കപ്പെട്ടു.
ഇനി എല്ലാ വർഷവും പുരസ്‌കാരം; പുതിയ ആപ്പും വെബ്‌സൈറ്റുകളും
എല്ലാവർക്കും വീട് എന്ന ലക്ഷ്യവുമായി ബന്ധപ്പെട്ട മികച്ച മാതൃകകളുടെ വീഡിയോകളും പരിപാടിയിൽ പ്രദർശിപ്പിച്ചു. രാജ്യത്തിന്റെ വിവിധ ഭാഗങ്ങളിലെ പുതിയ സമീപനങ്ങളും അനുഭവങ്ങളും മറ്റ് സംസ്ഥാനങ്ങൾക്കും കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങൾക്കും സ്വീകരിക്കാൻ അവസരമൊരുക്കുകയായിരുന്നു ലക്ഷ്യം.
പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന നഗര പദ്ധതിയിലെ മികച്ച സംഭാവനകളും നേട്ടങ്ങളും അംഗീകരിക്കുന്ന പുരസ്‌കാരങ്ങൾ സ്ഥിരം സംവിധാനമാക്കുമെന്നും പ്രഖ്യാപിച്ചു. ഇനി എല്ലാ വർഷവും ലോക ആവാസ ദിനത്തിൽ പുരസ്‌കാരങ്ങൾ നൽകും. പുതിയ മാതൃകകൾ, ഫലപ്രദമായ നടത്തിപ്പ്, എല്ലാവർക്കും വീട് എന്ന ലക്ഷ്യത്തിനായുള്ള മികച്ച പ്രവർത്തനങ്ങൾ എന്നിവ പരിഗണിക്കും. സംസ്ഥാനങ്ങൾ, കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങൾ, നഗര തദ്ദേശ സ്ഥാപനങ്ങൾ, പങ്കാളിത്ത ഏജൻസികൾ എന്നിവയ്ക്കിടയിൽ ആരോഗ്യകരമായ മത്സരം വളർത്താനും മികച്ച രീതികൾ പ്രചരിപ്പിക്കാനും ഇതിലൂടെ ലക്ഷ്യമിടുന്നു. രാജ്യത്തുടനീളം ചെലവുകുറഞ്ഞതും ഗുണനിലവാരമുള്ളതുമായ വീടുകൾ ലഭ്യമാക്കാനുള്ള പ്രവർത്തനങ്ങൾ ശക്തിപ്പെടുത്താനും വാർഷിക അംഗീകാരം സഹായിക്കും.
മന്ത്രാലയത്തിന് കീഴിലുള്ള ഹഡ്‌കോ, എൻ.സി.എച്ച്.എഫ്., ദേശീയ ഭവന ബാങ്ക്, സി.ജി.ഇ.ഡബ്ല്യു.എച്ച്.ഒ., ബി.എം.ടി.പി.സി. തുടങ്ങിയ സ്ഥാപനങ്ങളുടെ പ്രസിദ്ധീകരണങ്ങളും പുറത്തിറക്കി. ദേശീയ ഭവന ബാങ്ക്, ഹഡ്‌കോ, ബി.എം.ടി.പി.സി. എന്നിവ സ്കൂൾ കുട്ടികൾക്കായി നടത്തിയ ചിത്രരചനാ മത്സരങ്ങളിലെ വിജയികൾക്ക് സമ്മാനങ്ങൾ നൽകി. ഭിന്നശേഷിക്കാരായ കുട്ടികളും മത്സരങ്ങളിൽ പങ്കെടുത്തിരുന്നു.
പ്രധാനമന്ത്രി ആവാസ് യോജന നഗര പദ്ധതിയുടെയും രണ്ടാം ഘട്ടത്തിന്റെയും മൊബൈൽ ആപ്ലിക്കേഷനും പുതുക്കിയ വെബ്‌സൈറ്റുകളും അവതരിപ്പിച്ചു. വിവരങ്ങൾ എളുപ്പത്തിൽ ലഭ്യമാക്കാനും ഡിജിറ്റൽ സംവിധാനങ്ങളിലൂടെ ഗുണഭോക്താക്കൾക്ക് മെച്ചപ്പെട്ട സേവനം നൽകാനുമാണ് ഇവ ഒരുക്കിയത്.
വാടകവീടുകൾ മുതൽ ചെലവുകുറഞ്ഞ നിർമാണം വരെ ചർച്ച
നഗരങ്ങളിലെ ഭവനമേഖല നേരിടുന്ന പുതിയ വെല്ലുവിളികളും പരിഹാരങ്ങളും മൂന്ന് സാങ്കേതിക ചർച്ചകളിൽ പരിശോധിച്ചു. വാടകഭവനം, ഭവനങ്ങളുടെ ആവശ്യവും ലഭ്യതയും തമ്മിലുള്ള വിടവ്, ചെലവുകുറഞ്ഞ വീടുകൾക്കായുള്ള പുതിയ നിർമാണ സാങ്കേതികവിദ്യകളും ധനസഹായവും ചർച്ചാവിഷയങ്ങളായി. നയരൂപീകരണത്തിൽ പങ്കാളികളായവർ, വിദഗ്ധർ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ, വ്യവസായ പ്രതിനിധികൾ, മറ്റ് പങ്കാളികൾ എന്നിവർ ഭവനമേഖലയെ കൂടുതൽ ശക്തവും സുസ്ഥിരവുമാക്കാനുള്ള സാധ്യതകളും വെല്ലുവിളികളും വിലയിരുത്തി.
ആദ്യ ചർച്ച നഗരങ്ങളിലെ വാടകവീടുകളുടെ ലഭ്യതയും അവയുടെ വ്യാപനവും തടസ്സപ്പെടുത്തുന്ന ഘടനാപരവും സ്ഥാപനപരവുമായ പ്രശ്‌നങ്ങളെക്കുറിച്ചായിരുന്നു. അനുയോജ്യമായ നിയന്ത്രണങ്ങൾ, ഭൂമിയുടെയും അടിസ്ഥാനസൗകര്യങ്ങളുടെയും ലഭ്യത, നിക്ഷേപ സംവിധാനങ്ങൾ, കാര്യക്ഷമമായ വസ്തുപരിപാലനം, പൊതുമേഖലയുടെയും സ്വകാര്യമേഖലയുടെയും കൂടുതൽ പങ്കാളിത്തം എന്നിവ പരിശോധിച്ചു. നഗരങ്ങളിലേക്ക് കുടിയേറുന്നവർ, തൊഴിലാളികൾ, വിദ്യാർഥികൾ, ജോലി ചെയ്യുന്ന സ്ത്രീകൾ, ഇടയ്ക്കിടെ താമസം മാറേണ്ടിവരുന്നവർ, മറ്റ് ദുർബല വിഭാഗങ്ങൾ എന്നിവർക്ക് പ്രായോഗികവും മാന്യവുമായ താമസമാർഗമായി വാടകഭവനം ശക്തിപ്പെടുത്താനുള്ള നടപടികളും ചർച്ച ചെയ്തു.
രണ്ടാമത്തെ ചർച്ച ചെലവുകുറഞ്ഞ വീടുകളുടെ ആവശ്യവും ലഭ്യതയും തമ്മിലുള്ള തുടർച്ചയായ വിടവ് പരിഹരിക്കാനുള്ള നയങ്ങളും നിയന്ത്രണ നടപടികളും സംബന്ധിച്ചായിരുന്നു. അനുമതികൾ ലളിതമാക്കുക, ഭൂവിനിയോഗം കാര്യക്ഷമമായി ആസൂത്രണം ചെയ്യുക, വികസനത്തിന് സഹായകമായ ചട്ടങ്ങൾ ഒരുക്കുക, ബന്ധപ്പെട്ട കക്ഷികൾ തമ്മിലുള്ള ഏകോപനം മെച്ചപ്പെടുത്തുക, വീടുകൾ വേഗത്തിൽ ലഭ്യമാക്കുക എന്നിവയ്ക്ക് ഊന്നൽ നൽകി.
മൂന്നാമത്തെ ചർച്ച ചെലവുകുറഞ്ഞ തദ്ദേശീയ നിർമാണ സാങ്കേതികവിദ്യകളെയും ധനസഹായ സംവിധാനങ്ങളെയും കേന്ദ്രീകരിച്ചായിരുന്നു. വീടുകളുടെ ഗുണനിലവാരം, പ്രതിസന്ധികളെ നേരിടാനുള്ള ശേഷി, വിഭവങ്ങളുടെ കാര്യക്ഷമമായ ഉപയോഗം, ചെലവുകുറവ് എന്നിവ ഉറപ്പാക്കി നിർമാണം വേഗത്തിലാക്കുന്നതിൽ പുതിയ സാങ്കേതികവിദ്യകളുടെ പങ്ക് വിലയിരുത്തി. സുരക്ഷിതവും കാലാവസ്ഥാ വെല്ലുവിളികളെ അതിജീവിക്കുന്നതും താങ്ങാനാകുന്നതുമായ വീടുകൾ വലിയ തോതിൽ ലഭ്യമാക്കാൻ സാങ്കേതിക നവീകരണത്തോടൊപ്പം അനുയോജ്യമായ ധനസഹായവും വേണമെന്ന് ചർച്ചയിൽ ചൂണ്ടിക്കാട്ടി.
അതിവേഗം നഗരവൽക്കരിക്കപ്പെടുന്ന ഇന്ത്യയിലെ ജനങ്ങളുടെ മാറുന്ന പാർപ്പിട ആവശ്യങ്ങൾ നിറവേറ്റാൻ ഏകോപിതമായ പ്രവർത്തനം വേണമെന്നും ചർച്ചകൾ വ്യക്തമാക്കി. കേന്ദ്രസർക്കാർ, സംസ്ഥാനങ്ങൾ, കേന്ദ്രഭരണ പ്രദേശങ്ങൾ, നഗര തദ്ദേശ സ്ഥാപനങ്ങൾ, ധനകാര്യ സ്ഥാപനങ്ങൾ, സ്വകാര്യമേഖല, സാങ്കേതികവിദ്യ നൽകുന്നവർ, വിദ്യാഭ്യാസ-ഗവേഷണ മേഖല, മറ്റ് പങ്കാളികൾ എന്നിവരുടെ സഹകരണം ആവശ്യമാണ്. ഓരോ നഗരകുടുംബത്തിനും സുരക്ഷിതവും താങ്ങാനാകുന്നതും മാന്യവുമായ പാർപ്പിടം ഉറപ്പാക്കാനുള്ള ഇന്ത്യയുടെ പ്രതിബദ്ധത പരിപാടി ആവർത്തിച്ചു. എല്ലാവരെയും ഉൾക്കൊള്ളുന്ന വികസിത ഭാരതം എന്ന വിശാല ലക്ഷ്യത്തിനും ഇത് പിന്തുണ നൽകും.
