മുംബൈ, 2026 ഒക്ടോബർ 12 –

മുംബൈയിൽ സർക്കാർ ഭൂമിയിൽ പ്രവർത്തിക്കുന്ന ജിംഖാനകൾക്കും ക്ലബ്ബുകൾക്കും വിപണി നിരക്കിൽ വാടക ഈടാക്കാനും സാധാരണക്കാർക്കും പ്രവേശനം അനുവദിക്കാനും ശുപാർശ. മഹാരാഷ്ട്ര സർക്കാർ നിയോഗിച്ച സമിതിയാണ് പുതിയ നിർദേശങ്ങൾ മുന്നോട്ടുവച്ചത്. അഞ്ച് വർഷത്തിലൊരിക്കൽ വാടക പുതുക്കണമെന്നും ക്ലബ്ബുകളിൽ നടത്തുന്ന ഓരോ പരിപാടിക്കും കുറഞ്ഞത് ഒന്നര ലക്ഷം രൂപ ലൈസൻസ് ഫീസ് ഈടാക്കണമെന്നും സമിതി ആവശ്യപ്പെട്ടു. ആറുമാസം നീണ്ട പരിശോധനകൾക്ക് ശേഷമാണ് റിപ്പോർട്ട് തയ്യാറാക്കിയത്.

അനധികൃത നിർമാണങ്ങൾ കണ്ടെത്തി

സർക്കാർ ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ ഒമ്പത് സംഘങ്ങളാണ് കഴിഞ്ഞ ആറുമാസത്തിനിടെ ജിംഖാനകളിൽ പരിശോധന നടത്തിയത്. നിരവധി ക്ലബ്ബുകളിൽ അനുമതിയില്ലാതെ കെട്ടിടങ്ങളിൽ മാറ്റങ്ങൾ വരുത്തിയതായി കണ്ടെത്തി. ഒരു ജിംഖാനയിൽ അധികമായി നീന്തൽക്കുളവും ഭക്ഷണശാലയും നിർമിച്ചിരുന്നു. മറ്റൊരിടത്ത് കെട്ടിടത്തിന്റെ അടിയന്തര പുറത്തുകടക്കൽ വഴി തടസ്സപ്പെടുന്ന രീതിയിൽ നിർമാണം നടത്തിയിരുന്നു. ജില്ലാ കളക്ടറെ അറിയിക്കാതെ വിവാഹസൽക്കാരങ്ങളും സംഗീതപരിപാടികളും സമ്മേളനങ്ങളും സംഘടിപ്പിച്ചതായും കണ്ടെത്തി.

ഓരോ പരിപാടിക്കും ഒന്നര ലക്ഷം രൂപ ഫീസ്

നിലവിൽ ജിംഖാനകൾ സർക്കാർ ഭൂമിക്ക് നാമമാത്രമായ വാടകയാണ് നൽകുന്നത്. പരിപാടികൾ സംഘടിപ്പിക്കുന്നതിന് പ്രത്യേക ലൈസൻസ് ഫീസും ഈടാക്കുന്നില്ല. ഇത് മാറ്റി നിലവിലെ വിപണി നിരക്കനുസരിച്ച് വാടക നിശ്ചയിക്കാനാണ് ശുപാർശ. അഞ്ച് വർഷത്തിലൊരിക്കൽ വാടക പരിഷ്കരിക്കണം. ഓരോ പരിപാടിക്കും കുറഞ്ഞത് ഒന്നര ലക്ഷം രൂപ ഫീസ് നൽകണം. പ്രകൃതിദുരന്തങ്ങൾ, തിരഞ്ഞെടുപ്പുകൾ തുടങ്ങിയ സാഹചര്യങ്ങളിൽ ജിംഖാനകളുടെ സ്ഥലങ്ങൾ സർക്കാർ ആവശ്യങ്ങൾക്ക് ഉപയോഗിക്കാനും അനുമതി നൽകണമെന്നാണ് നിർദേശം.

സാധാരണക്കാർക്കും പ്രവേശനം നൽകണം

ജിംഖാനകളിലെ സൗകര്യങ്ങൾ അംഗങ്ങൾക്ക് മാത്രമായി പരിമിതപ്പെടുത്തരുതെന്നാണ് സമിതിയുടെ പ്രധാന ശുപാർശ. സാധാരണക്കാർക്കും ഇവിടങ്ങളിലേക്ക് പ്രവേശനം നൽകണം. ചില ക്ലബ്ബുകളിൽ അംഗത്വത്തിന് ഒരു കോടി രൂപവരെ ചെലവുണ്ട്. അംഗത്വം ലഭിക്കാൻ ഇരുപത് വർഷത്തിലേറെ കാത്തിരിക്കേണ്ട സാഹചര്യവുമുണ്ട്. കായിക പ്രവർത്തനങ്ങൾ പ്രോത്സാഹിപ്പിക്കാനാണ് ജിംഖാനകൾ ആരംഭിച്ചതെങ്കിലും പലതും വിനോദകേന്ദ്രങ്ങളായി മാറിയെന്നാണ് ഉദ്യോഗസ്ഥരുടെ വിലയിരുത്തൽ.

മുംബൈയിലെ തുറസ്സായ സ്ഥലങ്ങളിൽ അഞ്ചിലൊന്ന് ക്ലബ്ബുകളുടെ കൈവശം

മുംബൈയിലെ ആകെ 3,780 ഏക്കർ തുറസ്സായ സ്ഥലങ്ങളിൽ 664 ഏക്കർ ജിംഖാനകളുടെയും പ്രമുഖ ക്ലബ്ബുകളുടെയും കൈവശമാണ്. നഗരത്തിലെ തുറസ്സായ സ്ഥലങ്ങളുടെ ഏകദേശം അഞ്ചിലൊന്നാണിത്. ഒരാൾക്ക് ശരാശരി 1.28 ചതുരശ്ര മീറ്റർ തുറസ്സായ സ്ഥലം മാത്രമാണ് മുംബൈയിൽ ലഭിക്കുന്നത്. ഈ സാഹചര്യത്തിലാണ് സർക്കാർ ഭൂമിയിലെ സൗകര്യങ്ങൾ പൊതുജനങ്ങൾക്കും പ്രയോജനപ്പെടുത്തണമെന്ന ആവശ്യം ശക്തമായത്.

16 ജിംഖാനകളുടെ ഭൂമി പാട്ടക്കരാർ പരിശോധിക്കുന്നു

മുംബൈയിലെ 16 ജിംഖാനകൾ ജില്ലാ കളക്ടറുടെ നിയന്ത്രണത്തിലുള്ള സർക്കാർ ഭൂമിയിലാണ് പ്രവർത്തിക്കുന്നത്. ബ്രിട്ടീഷ് ഭരണകാലത്ത് 19, 20 നൂറ്റാണ്ടുകളിലാണ് ഈ ഭൂമികൾ പാട്ടത്തിന് നൽകിയത്. ബോംബെ, പാർസി, ഹിന്ദു ജിംഖാനകളുടെ പാട്ടക്കരാർ കാലാവധി ഇതിനകം അവസാനിച്ചിട്ടുണ്ട്. ഇവ പുതുക്കുന്നതിനുള്ള നടപടികൾ നടക്കുകയാണ്. ഫെബ്രുവരിയിൽ സർക്കാർ നിയോഗിച്ച സമിതി കഴിഞ്ഞ മാസം റവന്യൂ വകുപ്പിന് റിപ്പോർട്ട് സമർപ്പിച്ചു. ഈ ശുപാർശകളുടെ അടിസ്ഥാനത്തിലായിരിക്കും പുതിയ ജിംഖാന നയം തയ്യാറാക്കുക.